Sprzedaż nieruchomości

Aktualnie do sprzedaży przeznaczonych jest 10 działek gruntowych o łącznej powierzchni 30,32 ha z czego 8 położonych jest w granicach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Powierzchnia tychże 7 działek wynosi 14,66 ha. Stanowią one aktualnie własność Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, do której to instytucji należy złożyć stosowny wniosek. 

Pierwszeństwo w zakupie każdej z działek posiada Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, która zazwyczaj korzysta z tego prawa co w przyszłości ułatwia potencjalnemu Przedsiębiorcy skorzystanie z ulg podatkowych. 

Dalsza procedura zakupu wybranej nieruchomości wygląda następująco:

List intencyjny

W przypadku inwestora zamierzającego realizować nową inwestycję na nieruchomościach znajdujących się w ofercie inwestycyjnej KSSE lub zainteresowanego wpisaniem jego projektu do bazy ewidencji wsparcia nowej inwestycji prowadzonej przez ministra właściwego do spraw gospodarki, pierwszym etapem procedury udzielenia decyzji o wsparciu jest złożenie przez przedsiębiorcę listu intencyjnego, który zawiera podstawowe informacje o planowanym projekcie.

Wniosek o wydanie decyzji o wsparciu

Przedsiębiorca chcący uzyskać Decyzję o wsparciu zobowiązany jest do złożenia wniosku o wydanie Decyzji o wsparciu zgodnie ze wzorem, który stanowi załącznik nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27.12.2022 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji (Dz.U. z 2022 r. poz. 2861).

Wniosek należy złożyć w jednej z następujących form:

• osobiście w siedzibie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (ul. Wojewódzka 42, 40-026)
• listownie na adres siedziby Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (ul. Wojewódzka 42, 40-026),
• za pośrednictwem biura podstrefy
• elektronicznie za pomocą e-doręczenia: AE:PL-87837-65162-TBIAF-19

Dokumenty do pobrania:

• Wniosek o wydanie decyzji o wsparciu
• Oświadczenia - Załącznik nr 1
• Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc inną niż pomoc w rolnictwie lub rybołówstwie, pomoc de minimis lub pomoc de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie
• Umowa o świadczenie usług 
• Zasady wyliczania opłaty
• Deklaracja przystąpienia do klastra Silesia Automotive and Advanced Manufacturing

Wykaz dokumentów w postępowaniu o wydanie decyzji o wsparciu nowej inwestycji

Dokumenty wymagane:

1. Wniosek o wydanie decyzji o wsparciu (zał. Nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27.12.2022 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji (Dz.U. z 2022 r. poz. 2861).
2. Aktualna lista wspólników Spółki wnioskodawcy.
3. Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc inną niż pomoc w rolnictwie lub rybołówstwie, pomoc de minimis lub pomoc de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie.
4. Sprawozdanie finansowe spółki za 3 ostatnie lata obrotowe wnioskodawcy (bilans, rachunek zysków i strat) lub zeznania podatkowe PIT osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą za 3 ostatnie lata.
5. Umowa o świadczenie usług (2 egzemplarze)
6. Oświadczenia - Załącznik nr 1
7. Oświadczenia w sprawie sposobu spełnienia kryteriów jakościowych

Dokumenty fakultatywne:

1.  Biznes plan planowanego przedsięwzięcia
2. Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów dla działek, na których planowana jest realizacja nowej inwestycji.
3. Deklaracja przystąpienia do krajowego klastra kluczowego - Silesia Automotive and Advanced Manufacturing

Po złożeniu wniosek rozpatrywany jest przez Katowicką SSE S.A. w trybie postępowania administracyjnego. W uzasadnionych przypadkach wnioskodawca może zostać wezwany do uzupełnienia wniosku bądź do złożenia wyjaśnień.

Gdy wniosek spełnia wszystkie wymogi prawne następuje wydanie Decyzji o wsparciu. W przeciwnym wypadku wydawana jest odmowa wydania Decyzji o wsparciu. Wydanie Decyzji o wsparciu lub odmowa jej wydania kończy procedurę.

Szczegółową informację o możliwościach uzyskania decyzji o wsparciu i ulgach podatkowych można znaleźć na stronie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej tutaj

Zobacz bezpośrednie linki do ofert inwestycyjnych umieszczonych na stronach Polskiej Agencji Inwestycji i Handlu

https://baza.paih.gov.pl/offer/detail/16-134 

https://baza.paih.gov.pl/offer/detail/16-349